1977〜1987年築, 専有面積39.09㎡〜59.09㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+9.8%
荒川区
60.1万円/㎡
前年比-0.4%
マイキャッスル鶯谷
東京都荒川区東日暮里二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 49.09㎡の場合
相場
3,159万円
64.4万円/㎡
1,901
2,740
3,578
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,578万円
55.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル鶯谷
3,460万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 49.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は72.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,460万円 | 70.5万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 75.0万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,650万円 | 74.4万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 81.1万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 77.1万円 | 5階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,120万円 | 83.9万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 69.1万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,100万円 | 83.0万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 68.1万円 | 7階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,380万円 | 72.3万円 | 7階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 71.8万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,799万円 | 75.0万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/11 | 2,899万円 | 77.6万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/22 | 2,999万円 | 80.3万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,090万円 | 82.8万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 3,090万円 | 82.8万円 | 4階 | 37.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/06 | 2,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 3,080万円 | 62.7万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,180万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,870万円 | 76.9万円 | 5階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/16 | 3,299万円 | 67.2万円 | 3階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 2,980万円 | 79.8万円 | 5階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/18 | 1,890万円 | 50.6万円 | 5階 | 37.34㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/06/14 | 1,680万円 | 82.6万円 | 1階 | 20.33㎡ | 1R | 北 |
| 2021/05/09 | 2,750万円 | 73.6万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2021/05/09 | 2,850万円 | 76.3万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,380万円 | 67.9万円 | 1階 | 20.33㎡ | 1R | 西 |
| 2020/08/27 | 1,880万円 | 50.3万円 | 9階 | 37.34㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2022/03/20 | マンション山裕 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,180万円 | 55.4万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,680万円 | 63.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、荒川区では0.4%下落しています。
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